Estudiamos.Club
Пособие · B1 · Урок 54
Лексика: жильё и район
Научишься обсуждать съёмное жильё: залог, договор аренды, отношения с домовладельцем. Сможешь описать поломку в доме и вызвать мастера. Плюс — испанские реалии быта: товарищество соседей, кладовая и плоская крыша.
0. Разминка проверь, что взял с прошлого урока
Разминка · урок 54
1. О чём этот урок
Снять квартиру в Мадриде или Валенсии — значит разобраться с залогом, договором и хозяином, а потом ещё и с протечкой в ванной. В этом уроке — вся цепочка: от подписания контракта до вызова сантехника. Заодно познакомимся с чисто испанскими вещами вроде товарищества соседей и кладовой в подвале.
2. Правила пастельные карточки — кликай и повторяй
1. Цепочка съёма: fianza → contrato → mensualidad → casero.
Сначала вносишь залог (la fianza, обычно равный месячной плате), подписываешь el contrato de alquiler (типовой срок в Испании — одиннадцать месяцев), затем платишь la mensualidad. Того, кто сдаёт жильё, зовут el casero / la casera — а вовсе не «el dueño» (это собственник вообще).
- Pagamos una fianza de un mes al entrar. — При вселении мы заплатили залог за месяц.
- El contrato de alquiler termina en junio. — Договор аренды заканчивается в июне.
- El casero nos ha subido el precio del piso. — Домовладелец поднял нам цену.
2. Поломки в доме: avería, gotera, atasco + конструкция «se me».
La avería — любая поломка техники и коммуникаций, la gotera — место, где капает с потолка, el atasco — засор в трубе. Чтобы пожаловаться, что что-то «само» сломалось, используй se me + глагол: это та же конструкция, что в уроке 50 («Se me ha colgado el móvil»).
- Se me ha roto la calefacción. — У меня сломалось отопление.
- Desde la tormenta hay una gotera en el salón. — После грозы в гостиной появилась протечка.
- El fregadero tiene un atasco. — В раковине засор.
3. Прилагательные квартиры и района.
Квартиру хвалят словом luminoso (светлая), ругают — oscuro (тёмная); район бывает tranquilo или ruidoso (шумный). Не путай exterior/interior: exterior — окна на улицу, interior — окна во внутренний дворик (в уроке 41 уже встречалось).
- El salón es muy luminoso por la mañana. — Гостиная очень светлая по утрам.
- La calle es ruidosa porque pasa un autobús. — Улица шумная: по ней ходит автобус.
- Prefiero un piso exterior, aunque sea más caro. — Предпочитаю квартиру с окнами на улицу, пусть и дороже.
4. Испанские реалии, которым нет точного перевода.
La comunidad de vecinos — товарищество жильцов подъезда, которое голосует за ремонт фасада и лифта. La azotea — общая плоская крыша, где сушат бельё и ужинают летом. El trastero — кладовка в подвале или при гараже. La urbanización — закрытый жилой массив с бассейном и охраной, часто en las afueras — на окраине.
- La comunidad de vecinos decidió pintar la fachada. — Товарищество жильцов решило покрасить фасад.
- Guardamos las bicicletas en el trastero. — Мы храним велосипеды в кладовой.
- La urbanización tiene piscina y zonas verdes. — В жилом массиве есть бассейн и зелёные зоны.
Типичные ошибки
- «El dueño me cobra el alquiler» — в разговоре о съёмном жилье хозяина квартиры называют el casero / la casera. El dueño — собственник вообще (магазина, собаки, ресторана).
- «Se ha roto mi calefacción» — грамматично, но испанец скажет «Se me ha roto la calefacción»: конструкция se me показывает, что беда случилась именно с твоей вещью, и артикль заменяет притяжательное местоимение.
- «Vivo en las afueras de la ciudad» vs «Vivo en el suburbio» — осторожно: el suburbio в испанском часто имеет негативный оттенок (бедная окраина, трущобы). Нейтральный вариант — las afueras или las afueras de Madrid.
3. Таблицы систематизация в одном экране
| Проблема | Мастер | Что сказать |
|---|---|---|
| la gotera (протечка) | el albañil / la comunidad | Hay una gotera en el techo. |
| el atasco (засор) | el fontanero | El fregadero está atascado. |
| el enchufe roto (розетка) | el electricista | No funciona ningún enchufe. |
| la calefacción (отопление) | el fontanero | Se me ha roto la calefacción. |
| el ascensor (лифт) | la comunidad de vecinos | El ascensor está estropeado. |
| la persiana (жалюзи) | uno mismo | Tengo que arreglar la persiana. |
| Глагол | Значение | Пример |
|---|---|---|
| alquilar | снимать / сдавать | Hemos alquilado un piso cerca de la playa. |
| mudarse | переезжать | Nos mudamos el mes que viene. |
| deshacer las maletas | распаковать вещи | Todavía no hemos deshecho las maletas. |
| compartir piso | делить квартиру | Comparto piso con una amiga. |
| arreglar | чинить | El fontanero arregló la tubería. |
| devolver (la fianza) | вернуть (залог) | El casero no devuelve la fianza. |
4. Словарь урока 30 карточек. Кликай, чтобы перевернуть
Перевернуто 0 из 30 · цель — все!
5. Чтение и перевод читай вслух — проверим произношение; переведи — проверим смысл
El mes pasado nos mudamos a un piso más luminoso en las afueras. La mudanza fue agotadora. Llenamos veinte cajas de cartón y tardamos una semana en deshacer las maletas. El barrio es tranquilo, aunque un poco ruidoso por las mañanas. La casa tiene una terraza pequeña y un trastero en el garaje. El casero es amable, pero todavía no nos ha devuelto la fianza del piso anterior.
Нажми и читай текст вслух — распознаем и оценим
Проверка перевода
Переведи текст на русский своими словами (можно подглядывать в оригинал):